1 / 6




shophouse_nha_pho ho_dong_mua_ban
Cần bán căn shophouse Ehome Southgate giá 3.5 tỷ DT 88m2 T6/2025 nhận nhà khai thác ngay
Dự án Ehome Southgate, Đường ĐT 830, Xã Bến Lức, Tỉnh Tây Ninh Xem thống kê giá khu vực này
Mức giá
3.5 tỷ
Đơn giá
40 triệu/m²
L
Lương Thị Thu Thảo
Đã xác thực
Đặc điểm bất động sản
Diện tích
88 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Số tầng
2 tầng
Thông tin chi tiết
- Tọa lạc tại KĐT quy mô 355 ha, 3 mặt giáp sông Vàm Cỏ Đông, KĐT được quy hoạch bài bản.
- Diện tích: 88 m2 (1 trệt - 1 lầu).
- Giá bán: 3,5 tỷ.
- Nhà mới 100%, nhận nhà khai thác ngay phù hợp để mở quán cafe, quán ăn, văn phòng,...
Hiện tại cư dân đã về ở tại 4 block (B2, A5, A3, A4),
----------------------------------------------------------
Liên hệ: Mrs. Thu Thảo - hỗ trợ thông tin.
Hướng dẫn pháp lý
Thông tin cần biết khi mua bất động sản này
Checklist pháp lý khi mua BĐS
1
Kiểm tra Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ/Sổ hồng) bản gốc2
Xác minh CCCD/CMND của bên bán khớp với tên trên sổ3
Kiểm tra tình trạng thế chấp, tranh chấp tại Văn phòng ĐKQSD đất4
Xác nhận BĐS không nằm trong quy hoạch giải tỏa5
Kiểm tra nghĩa vụ tài chính (thuế, phí) đã hoàn thành6
Lập hợp đồng mua bán có công chứng tại phòng công chứng7
Đăng ký biến động (sang tên) tại Văn phòng ĐKQSD đấtƯớc tính thuế & phí khi mua BĐS này
Thuế TNCN (2% — bên bán nộp)70 triệu
Lệ phí trước bạ (0.5%)18 triệu
Phí công chứng (~0.1%)4 triệu
Phí thẩm định hồ sơ500.000 đ
Tổng chi phí ước tính92 triệu
Câu hỏi thường gặp
Thông tin hữu ích cho người mua
Bất động sản này có giá 3.5 tỷ, tương đương 40 triệu/m². Giá có thể thương lượng trực tiếp với người bán.

















