1 / 3


Bán đất
Sở hữu ngay 60m² thổ cư tại Cao Dương – giá chỉ từ 3xx
Đường Hồ Chí Minh, Phường Hoàn Kiếm, Thành phố Hà Nội Xem thống kê giá khu vực này
Mức giá
395 triệu
Đơn giá
7 triệu/m²
L
Lê Đức Anh
Đã xác thực
Đặc điểm bất động sản
Diện tích
60 m²
Hướng nhà
Đông
Thông tin chi tiết
Hạ tầng hoàn chỉnh – lõi KCN – dân cư ở kín, tiềm năng tăng giá mạnh
Tại Cao Dương hiện đang có các lô đất 60m² thổ cư nằm trong khu dân cư đã phát triển ổn định. Hệ thống đường nhựa rộng, điện – nước lắp đặt đầy đủ, khu vực sạch sẽ và có thể xây dựng ngay, phù hợp với cả khách mua để ở lẫn khách đầu tư dài hạn.
Khu đất nằm ngay cạnh cụm KCN, nơi tập trung lượng lớn công nhân và chuyên gia làm việc lâu dài, tạo nhu cầu lớn về nhà ở và cho thuê. Lợi thế này giúp bất động sản tại đây có biên độ tăng giá bền vững theo sự mở rộng của công nghiệp. Từ Hà Nội về chỉ khoảng 40km, di chuyển nhanh theo trục Hòa Lạc – thuận tiện cho cả sinh sống và kinh doanh.
Thông tin chi tiết:
• Diện tích 60m² – thổ cư 100% – pháp lý minh bạch, sang tên ngay.
• Đất vuông vắn – ô tô vào tận nơi – hạ tầng đồng bộ.
• Sát KCN → nhu cầu thuê cao, tiềm năng sinh lời tốt.
• Giá chỉ từ 3xx triệu/lô – mức đầu tư nhẹ, cạnh tranh nhất trong khu vực.
• Tiện ích bao quanh: chợ, trường học, cửa hàng dịch vụ, dân cư đông đúc.
Là lựa chọn phù hợp cho người mua ở thực hoặc nhà đầu tư tìm sản phẩm ven đô Hà Nội giá mềm nhưng có khả năng tăng trưởng tốt.
Liên hệ xem đất và nhận vị trí còn đẹp: 0355 124 548 - 0865 749 913
Tại Cao Dương hiện đang có các lô đất 60m² thổ cư nằm trong khu dân cư đã phát triển ổn định. Hệ thống đường nhựa rộng, điện – nước lắp đặt đầy đủ, khu vực sạch sẽ và có thể xây dựng ngay, phù hợp với cả khách mua để ở lẫn khách đầu tư dài hạn.
Khu đất nằm ngay cạnh cụm KCN, nơi tập trung lượng lớn công nhân và chuyên gia làm việc lâu dài, tạo nhu cầu lớn về nhà ở và cho thuê. Lợi thế này giúp bất động sản tại đây có biên độ tăng giá bền vững theo sự mở rộng của công nghiệp. Từ Hà Nội về chỉ khoảng 40km, di chuyển nhanh theo trục Hòa Lạc – thuận tiện cho cả sinh sống và kinh doanh.
Thông tin chi tiết:
• Diện tích 60m² – thổ cư 100% – pháp lý minh bạch, sang tên ngay.
• Đất vuông vắn – ô tô vào tận nơi – hạ tầng đồng bộ.
• Sát KCN → nhu cầu thuê cao, tiềm năng sinh lời tốt.
• Giá chỉ từ 3xx triệu/lô – mức đầu tư nhẹ, cạnh tranh nhất trong khu vực.
• Tiện ích bao quanh: chợ, trường học, cửa hàng dịch vụ, dân cư đông đúc.
Là lựa chọn phù hợp cho người mua ở thực hoặc nhà đầu tư tìm sản phẩm ven đô Hà Nội giá mềm nhưng có khả năng tăng trưởng tốt.
Liên hệ xem đất và nhận vị trí còn đẹp: 0355 124 548 - 0865 749 913
Hướng dẫn pháp lý
Thông tin cần biết khi mua bất động sản này
Checklist pháp lý khi mua BĐS
1
Kiểm tra Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ/Sổ hồng) bản gốc2
Xác minh CCCD/CMND của bên bán khớp với tên trên sổ3
Kiểm tra tình trạng thế chấp, tranh chấp tại Văn phòng ĐKQSD đất4
Xác nhận BĐS không nằm trong quy hoạch giải tỏa5
Kiểm tra nghĩa vụ tài chính (thuế, phí) đã hoàn thành6
Lập hợp đồng mua bán có công chứng tại phòng công chứng7
Đăng ký biến động (sang tên) tại Văn phòng ĐKQSD đấtƯớc tính thuế & phí khi mua BĐS này
Thuế TNCN (2% — bên bán nộp)8 triệu
Lệ phí trước bạ (0.5%)2 triệu
Phí công chứng (~0.1%)395.000 đ
Phí thẩm định hồ sơ500.000 đ
Tổng chi phí ước tính11 triệu
Câu hỏi thường gặp
Thông tin hữu ích cho người mua
Bất động sản này có giá 395 triệu, tương đương 7 triệu/m². Giá có thể thương lượng trực tiếp với người bán.














