Bán nhà hẻm kinh doanh đường Phạm Ngọc Thạch, phường Xuân Hòa, ngay Hồ Con Rùa, giá 27 tỷ1 / 6
Nhà riêng Giấy CN QSDĐ - Sổ đỏ - Sổ hồng

Bán nhà hẻm kinh doanh đường Phạm Ngọc Thạch, phường Xuân Hòa, ngay Hồ Con Rùa, giá 27 tỷ

Đ. Phạm Ngọc Thạch, P. Xuân Hòa, Tp. Hồ Chí Minh Xem thống kê giá khu vực này
Mức giá
27 tỷ
Đơn giá
429 triệu/m²
T
TuấN ANh Last
Môi giới

Đặc điểm bất động sản

Diện tích
63 m²
Số tầng
3 tầng
Đường trước nhà
Ngõ 2 ô tô tránh (5 - 7m)

Ưu điểm nổi bật

Kinh doanh đượcCho thuê giá caoVị trí trung tâm

Thông tin chi tiết

Bán nhà hẻm kinh doanh đường Phạm Ngọc Thạch, phường Xuân Hòa, ngay Hồ Con Rùa. Diện tích 63m² gồm 1 trệt và 2 lầu, xây bê tông chắc chắn. Hẻm rộng 6m, phù hợp kinh doanh nhiều mô hình. Nhà hiện đang cho thuê làm nhà hàng, giá 50 triệu/tháng. Vị trí trung tâm, khu vực kinh doanh sầm uất. Giá 27 tỷ.

Hướng dẫn pháp lý

Thông tin cần biết khi mua bất động sản này

Giấy CN QSDĐ - Sổ đỏ - Sổ hồng

Checklist pháp lý khi mua BĐS

1
Kiểm tra Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ/Sổ hồng) bản gốc
2
Xác minh CCCD/CMND của bên bán khớp với tên trên sổ
3
Kiểm tra tình trạng thế chấp, tranh chấp tại Văn phòng ĐKQSD đất
4
Xác nhận BĐS không nằm trong quy hoạch giải tỏa
5
Kiểm tra nghĩa vụ tài chính (thuế, phí) đã hoàn thành
6
Lập hợp đồng mua bán có công chứng tại phòng công chứng
7
Đăng ký biến động (sang tên) tại Văn phòng ĐKQSD đất

Ước tính thuế & phí khi mua BĐS này

Thuế TNCN (2% — bên bán nộp)540 triệu
Lệ phí trước bạ (0.5%)135 triệu
Phí công chứng (~0.1%)10 triệu
Phí thẩm định hồ sơ500.000 đ
Tổng chi phí ước tính686 triệu

Câu hỏi thường gặp

Thông tin hữu ích cho người mua

Bất động sản này có giá 27 tỷ, tương đương 429 triệu/m². Giá có thể thương lượng trực tiếp với TuấN ANh Last.

Đánh giá tiềm năng

Bất động sản tương tự

Bán nhà phố quận 3, giá 8.9 tỷ - Thành phố Hồ Chí MinhCùng khu vực

Bán nhà phố quận 3, giá 8.9 tỷ - Thành phố Hồ Chí Minh

8.9 tỷ
30 m² · 297 triệu/m²
Bán nhà riêng quận 3, giá 86 tỷ - Toà Nhà 11 Tầng Võ Văn Tần, Phường 5, Quận 3Cùng khu vực

Bán nhà riêng quận 3, giá 86 tỷ - Toà Nhà 11 Tầng Võ Văn Tần, Phường 5, Quận 3

115 tỷ
106.8 m² · 1.08 tỷ/m²
Hẻm Phạm Ngọc Thạch, Võ Thị Sáu, Quận 3: 4 Tầng, 4 Phòng Ngủ, 17 tỷCùng khu vực

Hẻm Phạm Ngọc Thạch, Võ Thị Sáu, Quận 3: 4 Tầng, 4 Phòng Ngủ, 17 tỷ

17 tỷ
42 m² · 405 triệu/m²
Bán tòa căn hộ dịch vụ tại phường Xuân Hòa, thành phố Hồ Chí Minh: Giá 12.9 tỷCùng khu vực

Bán tòa căn hộ dịch vụ tại phường Xuân Hòa, thành phố Hồ Chí Minh: Giá 12.9 tỷ

12.9 tỷ
58 m² · 222 triệu/m²
Hẻm xe hơi, Nguyễn Thượng Hiền, Phường 5, Bình Thạnh - 51m2, 4 tầng, 4 phòng ngủ, 5 nhà vệ sinh, 9.5 tỷCùng khu vực

Hẻm xe hơi, Nguyễn Thượng Hiền, Phường 5, Bình Thạnh - 51m2, 4 tầng, 4 phòng ngủ, 5 nhà vệ sinh, 9.5 tỷ

9.5 tỷ
51 m² · 186 triệu/m²
Bán Nhà Riêng Q3 TP.HCM: 70m², Giá 13.99 tỷ, Diện Tích 5.8m Xe Tải VàoCùng khu vực

Bán Nhà Riêng Q3 TP.HCM: 70m², Giá 13.99 tỷ, Diện Tích 5.8m Xe Tải Vào

13.99 tỷ
70 m² · 200 triệu/m²
Bán nhà 5 tầng, hẻm 8m Cách Mạng Tháng 8, phường Xuân Hòa, giá 13 tỷCùng khu vực

Bán nhà 5 tầng, hẻm 8m Cách Mạng Tháng 8, phường Xuân Hòa, giá 13 tỷ

13 tỷ
60 m² · 217 triệu/m²
Nhà riêng Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh, giá 7 tỷ 900 triệuCùng khu vực

Nhà riêng Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh, giá 7 tỷ 900 triệu

7.9 tỷ
166.2 m² · 48 triệu/m²
Nhà mặt tiền Khu dân cư Tân Quy Đông, Quận 7 - Vừa ở vừa kinh doanh, giá chỉ 24.5 tỷGiá tương tự

Nhà mặt tiền Khu dân cư Tân Quy Đông, Quận 7 - Vừa ở vừa kinh doanh, giá chỉ 24.5 tỷ

24.5 tỷ
120 m² · 204 triệu/m²
Bán nhà riêng quận 11, TP.HCM: Giá 29 tỷ, diện tích 140m²Giá tương tự

Bán nhà riêng quận 11, TP.HCM: Giá 29 tỷ, diện tích 140m²

29 tỷ
140 m² · 207 triệu/m²
Bán nhà mặt tiền Tô Ký, Tân Xuân, Hóc Môn: Giá 25 tỷ, Diện tích 8x40m, Thổ cư 240m2Giá tương tự

Bán nhà mặt tiền Tô Ký, Tân Xuân, Hóc Môn: Giá 25 tỷ, Diện tích 8x40m, Thổ cư 240m2

25 tỷ
320 m² · 78 triệu/m²
Nhà Vị Trí Đắc Địa Quận 1 - 80m², 4 Tầng, 7 Phòng Ngủ Khép Kín, Giá Chỉ 25 TỷGiá tương tự

Nhà Vị Trí Đắc Địa Quận 1 - 80m², 4 Tầng, 7 Phòng Ngủ Khép Kín, Giá Chỉ 25 Tỷ

25 tỷ
80 m² · 313 triệu/m²