1 / 6




Nhà riêng Giấy CN QSDĐ - Sổ đỏ - Sổ hồng
Bán nhà hẻm kinh doanh đường Phạm Ngọc Thạch, phường Xuân Hòa, ngay Hồ Con Rùa, giá 27 tỷ
Đ. Phạm Ngọc Thạch, P. Xuân Hòa, Tp. Hồ Chí Minh Xem thống kê giá khu vực này
Mức giá
27 tỷ
Đơn giá
429 triệu/m²
T
TuấN ANh Last
Môi giới
Đặc điểm bất động sản
Diện tích
63 m²
Số tầng
3 tầng
Đường trước nhà
Ngõ 2 ô tô tránh (5 - 7m)
Ưu điểm nổi bật
Kinh doanh đượcCho thuê giá caoVị trí trung tâm
Thông tin chi tiết
Bán nhà hẻm kinh doanh đường Phạm Ngọc Thạch, phường Xuân Hòa, ngay Hồ Con Rùa. Diện tích 63m² gồm 1 trệt và 2 lầu, xây bê tông chắc chắn. Hẻm rộng 6m, phù hợp kinh doanh nhiều mô hình. Nhà hiện đang cho thuê làm nhà hàng, giá 50 triệu/tháng. Vị trí trung tâm, khu vực kinh doanh sầm uất. Giá 27 tỷ.
Hướng dẫn pháp lý
Thông tin cần biết khi mua bất động sản này
Giấy CN QSDĐ - Sổ đỏ - Sổ hồng
Checklist pháp lý khi mua BĐS
1
Kiểm tra Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ/Sổ hồng) bản gốc2
Xác minh CCCD/CMND của bên bán khớp với tên trên sổ3
Kiểm tra tình trạng thế chấp, tranh chấp tại Văn phòng ĐKQSD đất4
Xác nhận BĐS không nằm trong quy hoạch giải tỏa5
Kiểm tra nghĩa vụ tài chính (thuế, phí) đã hoàn thành6
Lập hợp đồng mua bán có công chứng tại phòng công chứng7
Đăng ký biến động (sang tên) tại Văn phòng ĐKQSD đấtƯớc tính thuế & phí khi mua BĐS này
Thuế TNCN (2% — bên bán nộp)540 triệu
Lệ phí trước bạ (0.5%)135 triệu
Phí công chứng (~0.1%)10 triệu
Phí thẩm định hồ sơ500.000 đ
Tổng chi phí ước tính686 triệu
Câu hỏi thường gặp
Thông tin hữu ích cho người mua
Bất động sản này có giá 27 tỷ, tương đương 429 triệu/m². Giá có thể thương lượng trực tiếp với TuấN ANh Last.

















