1 / 7
Nhà riêng Giấy CN QSDĐ - Sổ đỏ - Sổ hồng
Bán nhà cấp 4 100m2 giá 3.8 tỷ tại Xuân Thới Sơn 19, Hóc Môn
X. Xuân Thới Sơn, Tp. Hồ Chí Minh Xem thống kê giá khu vực này
Mức giá
3.8 tỷ
Đơn giá
38 triệu/m²
H
Hiền Nguyễn
Môi giới
Đặc điểm bất động sản
Diện tích
100 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Số tầng
1 tầng
Mặt tiền
5m
Chiều sâu
20m
Đường trước nhà
Ngõ 1 ô tô (2,5 - 5m)
Ưu điểm nổi bật
Quy hoạch ổn địnhGiao thông thuận lợiGần nhiều tiện ích
Thông tin chi tiết
Mua ngay nhà cấp 4 diện tích 100m2 (5m x 20m) tại đường Xuân Thới Sơn 19, xã Xuân Thới Sơn, Hóc Môn. Nhà gồm 3 phòng ngủ, phòng khách, bếp, sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng. Giá chỉ 3.8 tỷ, hỗ trợ vay ngân hàng. Liên hệ: 0784053979 (Zalo).
Hướng dẫn pháp lý
Thông tin cần biết khi mua bất động sản này
Giấy CN QSDĐ - Sổ đỏ - Sổ hồng
Checklist pháp lý khi mua BĐS
1
Kiểm tra Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ/Sổ hồng) bản gốc2
Xác minh CCCD/CMND của bên bán khớp với tên trên sổ3
Kiểm tra tình trạng thế chấp, tranh chấp tại Văn phòng ĐKQSD đất4
Xác nhận BĐS không nằm trong quy hoạch giải tỏa5
Kiểm tra nghĩa vụ tài chính (thuế, phí) đã hoàn thành6
Lập hợp đồng mua bán có công chứng tại phòng công chứng7
Đăng ký biến động (sang tên) tại Văn phòng ĐKQSD đấtƯớc tính thuế & phí khi mua BĐS này
Thuế TNCN (2% — bên bán nộp)76 triệu
Lệ phí trước bạ (0.5%)19 triệu
Phí công chứng (~0.1%)4 triệu
Phí thẩm định hồ sơ500.000 đ
Tổng chi phí ước tính99 triệu
Câu hỏi thường gặp
Thông tin hữu ích cho người mua
Bất động sản này có giá 3.8 tỷ, tương đương 38 triệu/m². Giá có thể thương lượng trực tiếp với Hiền Nguyễn.
Đánh giá tiềm năng
Bất động sản tương tự
Cùng khu vựcBán nhà cấp 4 100m2 giá 3.8 tỷ tại Xuân Thới Sơn 19, Hóc Môn - Sổ hồng riêng
3.8 tỷ
100 m² · 38 triệu/m²
Cùng khu vựcBán nhà 2 tầng mới xây, ô tô đỗ cửa, vị trí thuận tiện gần KDC Cát Tường - 495 triệu
495 triệu
40 m² · 12 triệu/m²
Giá tương tựNhà vuông vắn Đông Hưng Thuận, giá 4,1 tỷ
4.1 tỷ
58 m² · 71 triệu/m²
Giá tương tựChốt ngay nhà đẹp Tây Lân, xe hơi ngủ trong nhà, giá chỉ 3,3 tỷ
3.3 tỷ
56 m² · 59 triệu/m²
Giá tương tựTop nhà xinh rẻ 1 trệt, 2 lầu Cống Quỳnh, quận 1, Hồ Chí Minh
4.85 tỷ
27 m² · 180 triệu/m²
Giá tương tựSiêu phẩm nhà đẹp 3.6m x 9m, 1 trệt, 2 lầu Lê Văn Thọ, Gò Vấp, Hồ Chí Minh
4.5 tỷ
32 m² · 141 triệu/m²
Giá tương tựNhà 2 Tầng 5m x 17m Sân Thượng - Giá 4,9 tỷ - Đường Lê Văn Lương
4.9 tỷ
81.9 m² · 60 triệu/m²
Giá tương tựNhà 2 Tầng 5m x 17m - Sân Thượng - 2 Phòng Ngủ - Giá 4,9 Tỷ - Đường Lê Văn Lương
4.9 tỷ
81.9 m² · 60 triệu/m²
Giá tương tựNhà 3 Tầng Đẹp Đường Tôn Đản, Quận 4 - Giá Chỉ 3.19 Tỷ
3.19 tỷ
18 m² · 177 triệu/m²
Giá tương tựNhà 3 Tầng Đẹp Đường Tôn Đản, Quận 4 - Giá Chỉ 3.19 Tỷ
3.19 tỷ
18 m² · 177 triệu/m²