1 / 6




nha_o Sổ hồng
Bán nhà riêng tại đường số 3, Phạm Hữu Lầu, Quận 7, TP.HCM, 9,1 tỷ, 72m2
Phạm Hữu Lầu, Phường Tân Mỹ, Thành phố Hồ Chí Minh Xem thống kê giá khu vực này
Mức giá
9.1 tỷ
Đơn giá
126 triệu/m²
P
Phú
Đã xác thực
Đặc điểm bất động sản
Diện tích
72 m²
Phòng tắm
1 phòng
Số tầng
2 tầng
Mặt tiền
4m
Thông tin chi tiết
Nhà riêng trệt + lửng, diện tích 72m2, tại Phạm Hữu Lầu, Quận 7, TP.HCM. Ngân hàng ACB hỗ trợ cho vay 85% giá trị tài sản lãi suất cố định ưu đãi từ 5.5%
+ Giá: 9,1 tỷ
+ Pháp lý đầy đủ, sổ hồng.
+ Phù hợp cho thuê, để ở
+ Ngõ vào rộng 6m, thuận lợi cho việc di chuyển bằng xe hơi.
+ Mặt tiền 4m, phù hợp cho việc kinh doanh.
+ Gần công viên Nam Viên, công viên Cảnh Viên, công viên Hoa Anh Đào Sakura Park Phú Mỹ Hưng.
+ Gần siêu thị Mẹ Bầu & Em Bé Con Cưng.
+ Gần Tiny Flower Montessori School, Trường Quốc Tế Hàn Quốc, Trường Mầm Non Canada - Việt Nam (CVK).
Anh chị quan tâm liên hệ em Hưng: 0913521194 (zalo) để biết thêm chi tiết.
Hướng dẫn pháp lý
Thông tin cần biết khi mua bất động sản này
Checklist pháp lý khi mua BĐS
1
Kiểm tra Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ/Sổ hồng) bản gốc2
Xác minh CCCD/CMND của bên bán khớp với tên trên sổ3
Kiểm tra tình trạng thế chấp, tranh chấp tại Văn phòng ĐKQSD đất4
Xác nhận BĐS không nằm trong quy hoạch giải tỏa5
Kiểm tra nghĩa vụ tài chính (thuế, phí) đã hoàn thành6
Lập hợp đồng mua bán có công chứng tại phòng công chứng7
Đăng ký biến động (sang tên) tại Văn phòng ĐKQSD đấtƯớc tính thuế & phí khi mua BĐS này
Thuế TNCN (2% — bên bán nộp)182 triệu
Lệ phí trước bạ (0.5%)46 triệu
Phí công chứng (~0.1%)9 triệu
Phí thẩm định hồ sơ500.000 đ
Tổng chi phí ước tính237 triệu
Câu hỏi thường gặp
Thông tin hữu ích cho người mua
Bất động sản này có giá 9.1 tỷ, tương đương 126 triệu/m². Giá có thể thương lượng trực tiếp với người bán.

















