1 / 5




Nhà riêng Giấy CN QSDĐ - Sổ đỏ - Sổ hồngCàng sớm càng tốt
Bán nhà xây mới hẻm 1/ Võ Văn Tần, phường 5, quận 3 - Diện tích 64,7m2, giá 3,05 tỷ
Đ. Võ Văn Tần, P. Bàn Cờ, Tp. Hồ Chí Minh Xem thống kê giá khu vực này
Mức giá
3.05 tỷ
Đơn giá
48 triệu/m²
K
Khánh Linh
Môi giới
Đặc điểm bất động sản
Diện tích
64 m²
Mặt tiền
4m
Chiều sâu
14m
Đường trước nhà
Ngõ 3 ô tô tránh (7 -9m)
Ưu điểm nổi bật
Vị trí trung tâm
Thông tin chi tiết
Căn nhà xây mới tại hẻm 1/ Võ Văn Tần (giáp Cách Mạng Tháng Tám), phường 5, quận 3. Diện tích 64,7m², kết cấu 1 trệt 1 lửng 2 lầu + sân thượng, 4 phòng ngủ, 5 toilet. Giá 3,05 tỷ, sổ hồng riêng sang tên công chứng ngay. Hỗ trợ vay ngân hàng 70%. Tiện ích xung quanh đầy đủ: trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại.
Hướng dẫn pháp lý
Thông tin cần biết khi mua bất động sản này
Giấy CN QSDĐ - Sổ đỏ - Sổ hồng
Checklist pháp lý khi mua BĐS
1
Kiểm tra Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ/Sổ hồng) bản gốc2
Xác minh CCCD/CMND của bên bán khớp với tên trên sổ3
Kiểm tra tình trạng thế chấp, tranh chấp tại Văn phòng ĐKQSD đất4
Xác nhận BĐS không nằm trong quy hoạch giải tỏa5
Kiểm tra nghĩa vụ tài chính (thuế, phí) đã hoàn thành6
Lập hợp đồng mua bán có công chứng tại phòng công chứng7
Đăng ký biến động (sang tên) tại Văn phòng ĐKQSD đấtƯớc tính thuế & phí khi mua BĐS này
Thuế TNCN (2% — bên bán nộp)61 triệu
Lệ phí trước bạ (0.5%)15 triệu
Phí công chứng (~0.1%)3 triệu
Phí thẩm định hồ sơ500.000 đ
Tổng chi phí ước tính80 triệu
Câu hỏi thường gặp
Thông tin hữu ích cho người mua
Bất động sản này có giá 3.05 tỷ, tương đương 48 triệu/m². Giá có thể thương lượng trực tiếp với Khánh Linh.
















