1 / 1
Đất nền Bán đất
Đất ô tô, đường thông, cách ĐHQG 2km, ĐH FPT 2.5km, 500m tới Metro, 100m2, MT 7m
Bình Yên, Xã Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh Xem thống kê giá khu vực này
Mức giá
2.02 tỷ
Đơn giá
20 triệu/m²
L
Lê Văn Lam
Đã xác thực
Đặc điểm bất động sản
Diện tích
100 m²
Thông tin chi tiết
Cực hiếm, chưa tới 1 tỷ, đường thông rộng, ô tô tránh vỉa hè, cách đại học Quốc Gia 2km, đại học FPT 2.5km, khu CNC Hoà Lạc 2km, 400m tới Quốc Lộ 21, 400m tới trụ Hồ Tây Ba Vì.
Xung quanh bạt ngàn tiện ích: Trường sỹ quan Lục Quân, du lịch tâm linh chùa Khai Nguyên, khu đô thi cao Thiên Mã, hồ Đồng Mô, sân bay Hoà Lạc.
Diện tích: 100m².
Mặt tiền: 7m, lô góc.
Khu vực đông dân cư, dễ dàng kinh doanh nhiều dịch vụ: Net, Bi - A, giặt là, nail, móng, salo tóc...
Khách mua về dễ dàng cho thuê hoặc đầu tư xây toà CCMN, CHDV mang lại dòng tiền thụ động.
Giá trị bất động sản x2 ngay khi các dự án lớn được triển khai: Tuyến Metro 5 cuối năm 2025, mở rộng Quốc Lộ 21 lên 10 lần giữa năm 2021, thông tuyến đường trục Hồ Tây Bà Vì.
Ngân hàng hỗ trợ lãi suất thấp, ân hạn gốc 2 năm, cho vay 70% giá trị bất động sản.
LH Mr Lee Lam để có thông tin chi tiết.
Xung quanh bạt ngàn tiện ích: Trường sỹ quan Lục Quân, du lịch tâm linh chùa Khai Nguyên, khu đô thi cao Thiên Mã, hồ Đồng Mô, sân bay Hoà Lạc.
Diện tích: 100m².
Mặt tiền: 7m, lô góc.
Khu vực đông dân cư, dễ dàng kinh doanh nhiều dịch vụ: Net, Bi - A, giặt là, nail, móng, salo tóc...
Khách mua về dễ dàng cho thuê hoặc đầu tư xây toà CCMN, CHDV mang lại dòng tiền thụ động.
Giá trị bất động sản x2 ngay khi các dự án lớn được triển khai: Tuyến Metro 5 cuối năm 2025, mở rộng Quốc Lộ 21 lên 10 lần giữa năm 2021, thông tuyến đường trục Hồ Tây Bà Vì.
Ngân hàng hỗ trợ lãi suất thấp, ân hạn gốc 2 năm, cho vay 70% giá trị bất động sản.
LH Mr Lee Lam để có thông tin chi tiết.
Hướng dẫn pháp lý
Thông tin cần biết khi mua bất động sản này
Checklist pháp lý khi mua BĐS
1
Kiểm tra Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ/Sổ hồng) bản gốc2
Xác minh CCCD/CMND của bên bán khớp với tên trên sổ3
Kiểm tra tình trạng thế chấp, tranh chấp tại Văn phòng ĐKQSD đất4
Xác nhận BĐS không nằm trong quy hoạch giải tỏa5
Kiểm tra nghĩa vụ tài chính (thuế, phí) đã hoàn thành6
Lập hợp đồng mua bán có công chứng tại phòng công chứng7
Đăng ký biến động (sang tên) tại Văn phòng ĐKQSD đấtƯớc tính thuế & phí khi mua BĐS này
Thuế TNCN (2% — bên bán nộp)40 triệu
Lệ phí trước bạ (0.5%)10 triệu
Phí công chứng (~0.1%)2 triệu
Phí thẩm định hồ sơ500.000 đ
Tổng chi phí ước tính53 triệu
Câu hỏi thường gặp
Thông tin hữu ích cho người mua
Bất động sản này có giá 2.02 tỷ, tương đương 20 triệu/m². Giá có thể thương lượng trực tiếp với người bán.











