1 / 15




nha_o Sổ đỏ
Bán gấp nhà Nguyễn Hiền P3, Q3, gần THCS Bàn Cờ giá 5tỷ040 DT 91,8m2 (5,4x17m) còn HĐ thuê 33 tr/th
Đường Nguyễn Hiền, Phường Bàn Cờ, Thành phố Hồ Chí Minh Xem thống kê giá khu vực này
Mức giá
5.04 tỷ
Đơn giá
55 triệu/m²
N
Nhã Hân
Đã xác thực
Đặc điểm bất động sản
Diện tích
91.8 m²
Phòng ngủ
6 phòng
Phòng tắm
6 phòng
Số tầng
4 tầng
Thông tin chi tiết
Bân gấp nhà đường Nguyễn Hiền, Phường 3, Quận 3, TP. HCM, gần trường THCS Bàn Cờ. - Diện tích 91,8m2 (5,4x17m). Thiết kế hiện đại, 4 tầng, 6PN + 6WC. - Pháp lý đầy đủ. - Điểm đặc biệt: + Nội thất đầy đủ, bao gồm điều hòa, giường, tủ lạnh... + Hiện cho thuê 33 triệu/tháng. Giá 5tỷ040 - Gần các tiện ích: + Gần trường THPT Marie Curie. + Gần Bệnh viện Nhi Đồng 1. Liên hệ ngay để biết thêm thông tin chi tiết và đặt lịch xem nhà qua số điện thoại 0778037508 hoặc liên hệ Nhã Hân.
Hướng dẫn pháp lý
Thông tin cần biết khi mua bất động sản này
Checklist pháp lý khi mua BĐS
1
Kiểm tra Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ/Sổ hồng) bản gốc2
Xác minh CCCD/CMND của bên bán khớp với tên trên sổ3
Kiểm tra tình trạng thế chấp, tranh chấp tại Văn phòng ĐKQSD đất4
Xác nhận BĐS không nằm trong quy hoạch giải tỏa5
Kiểm tra nghĩa vụ tài chính (thuế, phí) đã hoàn thành6
Lập hợp đồng mua bán có công chứng tại phòng công chứng7
Đăng ký biến động (sang tên) tại Văn phòng ĐKQSD đấtƯớc tính thuế & phí khi mua BĐS này
Thuế TNCN (2% — bên bán nộp)101 triệu
Lệ phí trước bạ (0.5%)25 triệu
Phí công chứng (~0.1%)5 triệu
Phí thẩm định hồ sơ500.000 đ
Tổng chi phí ước tính132 triệu
Câu hỏi thường gặp
Thông tin hữu ích cho người mua
Bất động sản này có giá 5.04 tỷ, tương đương 55 triệu/m². Giá có thể thương lượng trực tiếp với người bán.



















