1 / 3


nha_o Sổ đỏ
Nhà chính chủ đường Số 3, Cư Xá Đô Thành, hẻm ô tô 6m
Đường Số 3 Cư xá Đô Thành, Phường Bàn Cờ, Thành phố Hồ Chí Minh Xem thống kê giá khu vực này
Mức giá
7.8 tỷ
Đơn giá
236 triệu/m²
M
Minh
Đã xác thực
Đặc điểm bất động sản
Diện tích
33 m²
Phòng ngủ
7 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Số tầng
4 tầng
Mặt tiền
3m
Thông tin chi tiết
- Vị trí nhà nằm ngay trên con đường sầm uất của khu Cư Xá Đô Thành, gần chợ Vườn Chuối, cạnh bên BV Bình Dân, sát nhìu trường học, siêu thị mini, ngân hàng, văn phòng công ty. - Đường trước nhà rộng 6m ô tô lên xuống 2 chiều, oto đậu trước cửa nhà vô tư, khu an ninh sạch sẽ, dân trí cao. - Nhà hiện có kết cấu 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu gồm 7 phòng ngủ, 4 toilet. Hiện đang có hợp đồng thuê 15tr/tháng. - Pháp lý rõ ràng 1 chủ 1 tên trên sổ, công chứng nhanh gọn, ko tranh chấp! Liên hệ xem nhà: 0899029922 - Mr Minh. Giá: 7,8 tỷ (TL cho người thiện chí nhanh lẹ).
Hướng dẫn pháp lý
Thông tin cần biết khi mua bất động sản này
Checklist pháp lý khi mua BĐS
1
Kiểm tra Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ/Sổ hồng) bản gốc2
Xác minh CCCD/CMND của bên bán khớp với tên trên sổ3
Kiểm tra tình trạng thế chấp, tranh chấp tại Văn phòng ĐKQSD đất4
Xác nhận BĐS không nằm trong quy hoạch giải tỏa5
Kiểm tra nghĩa vụ tài chính (thuế, phí) đã hoàn thành6
Lập hợp đồng mua bán có công chứng tại phòng công chứng7
Đăng ký biến động (sang tên) tại Văn phòng ĐKQSD đấtƯớc tính thuế & phí khi mua BĐS này
Thuế TNCN (2% — bên bán nộp)156 triệu
Lệ phí trước bạ (0.5%)39 triệu
Phí công chứng (~0.1%)8 triệu
Phí thẩm định hồ sơ500.000 đ
Tổng chi phí ước tính203 triệu
Câu hỏi thường gặp
Thông tin hữu ích cho người mua
Bất động sản này có giá 7.8 tỷ, tương đương 236 triệu/m². Giá có thể thương lượng trực tiếp với người bán.














