1 / 7




nha_o Sổ đỏ
Chính chủ bán nhà mặt tiền đường Nguyễn Đình Chiểu, Quận 3 DT 6.5x22m(7 tầng) HĐT 150tr/t Giá 39 tỷ
Đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường Bàn Cờ, Thành phố Hồ Chí Minh Xem thống kê giá khu vực này
Mức giá
39 tỷ
Đơn giá
300 triệu/m²
N
Nguyễn Văn Diệu
Đã xác thực
Đặc điểm bất động sản
Diện tích
130 m²
Phòng ngủ
30 phòng
Phòng tắm
30 phòng
Số tầng
6 tầng
Mặt tiền
6m
Thông tin chi tiết
Chính chủ cần bán tòa nhà mặt tiền Nguyễn Đình Chiểu, Phường 3, Quận 3.
- DT: 6.5mx22m vuông vức.
- Kết cấu: Trệt + 5 lầu + ST thang máy phòng cháy chữa cháy đầy đủ.
- HĐT: 150 tr/tháng còn 5 năm mỗi năm tăng 7%.
- Cung đường 2 chiều thuận tiện kinh doanh và di chuyển ngay góc Cao Thắng và Nguyễn Đình Chiểu.
- Giá 39 tỷ còn thương lượng cho khách thiện chí.
- Thông tin chính xác 100%.
- Làm việc chính chủ 0909283945 Diệu Anh.
Hướng dẫn pháp lý
Thông tin cần biết khi mua bất động sản này
Checklist pháp lý khi mua BĐS
1
Kiểm tra Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ/Sổ hồng) bản gốc2
Xác minh CCCD/CMND của bên bán khớp với tên trên sổ3
Kiểm tra tình trạng thế chấp, tranh chấp tại Văn phòng ĐKQSD đất4
Xác nhận BĐS không nằm trong quy hoạch giải tỏa5
Kiểm tra nghĩa vụ tài chính (thuế, phí) đã hoàn thành6
Lập hợp đồng mua bán có công chứng tại phòng công chứng7
Đăng ký biến động (sang tên) tại Văn phòng ĐKQSD đấtƯớc tính thuế & phí khi mua BĐS này
Thuế TNCN (2% — bên bán nộp)780 triệu
Lệ phí trước bạ (0.5%)195 triệu
Phí công chứng (~0.1%)10 triệu
Phí thẩm định hồ sơ500.000 đ
Tổng chi phí ước tính986 triệu
Câu hỏi thường gặp
Thông tin hữu ích cho người mua
Bất động sản này có giá 39 tỷ, tương đương 300 triệu/m². Giá có thể thương lượng trực tiếp với người bán.


















