1 / 12




nha_o Sổ hồng
Giảm 200 Triệu ! Nhà 2 tầng, 42,8m2 / 3,79 Tỷ đường Vườn Chuối, phường 4, quận 3.
Đường Vườn Chuối, Phường Bàn Cờ, Thành phố Hồ Chí Minh Xem thống kê giá khu vực này
Mức giá
3.79 tỷ
Đơn giá
89 triệu/m²
M
Minh Trí
Đã xác thực
Đặc điểm bất động sản
Diện tích
42.8 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Số tầng
2 tầng
Mặt tiền
4m
Thông tin chi tiết
* Căn nhà sở hữu vị trí đắc địa, tọa lạc ngay khu Bàn Cờ Quận 3. Hẻm 1/ đường Vườn Chuối, phường 4, quận 3.
- Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, 3 phòng ngủ, 2 phòng tắm
- Diện tích: 42,8 m2 (4,7m X 9,1m)
- Diện tích sàn: 78,5 m2
- Hẻm trước nhà thông thoáng, ô tô vào tận nơi
- Pháp lý: sổ hồng riêng, không dính quy hoạch, không tranh chấp
- Nội thất đầy đủ như hình
* Thích hợp mua ở và kinh doanh cho thuê, bán kính xung quanh 1 - 2km đầy đủ tiện ích như: Chợ, trường học, hệ thống ngân hàng, ATM, cửa hàng tiện lợi,...
+ Giá: 3 Tỷ 790 Triệu
+ Liên hệ: 0932486010 (Minh Trí) xem nhà miễn phí
Hướng dẫn pháp lý
Thông tin cần biết khi mua bất động sản này
Checklist pháp lý khi mua BĐS
1
Kiểm tra Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ/Sổ hồng) bản gốc2
Xác minh CCCD/CMND của bên bán khớp với tên trên sổ3
Kiểm tra tình trạng thế chấp, tranh chấp tại Văn phòng ĐKQSD đất4
Xác nhận BĐS không nằm trong quy hoạch giải tỏa5
Kiểm tra nghĩa vụ tài chính (thuế, phí) đã hoàn thành6
Lập hợp đồng mua bán có công chứng tại phòng công chứng7
Đăng ký biến động (sang tên) tại Văn phòng ĐKQSD đấtƯớc tính thuế & phí khi mua BĐS này
Thuế TNCN (2% — bên bán nộp)76 triệu
Lệ phí trước bạ (0.5%)19 triệu
Phí công chứng (~0.1%)4 triệu
Phí thẩm định hồ sơ500.000 đ
Tổng chi phí ước tính99 triệu
Câu hỏi thường gặp
Thông tin hữu ích cho người mua
Bất động sản này có giá 3.79 tỷ, tương đương 89 triệu/m². Giá có thể thương lượng trực tiếp với người bán.



















