Giảm 200 Triệu ! Nhà 2 tầng, 42,8m2 / 3,79 Tỷ đường Vườn Chuối, phường 4, quận 3.1 / 12
+4
nha_o Sổ hồng

Giảm 200 Triệu ! Nhà 2 tầng, 42,8m2 / 3,79 Tỷ đường Vườn Chuối, phường 4, quận 3.

Đường Vườn Chuối, Phường Bàn Cờ, Thành phố Hồ Chí Minh Xem thống kê giá khu vực này
Mức giá
3.79 tỷ
Đơn giá
89 triệu/m²
M
Minh Trí
Đã xác thực

Đặc điểm bất động sản

Diện tích
42.8 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Số tầng
2 tầng
Mặt tiền
4m

Thông tin chi tiết

* Căn nhà sở hữu vị trí đắc địa, tọa lạc ngay khu Bàn Cờ Quận 3. Hẻm 1/ đường Vườn Chuối, phường 4, quận 3.

- Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, 3 phòng ngủ, 2 phòng tắm
- Diện tích: 42,8 m2 (4,7m X 9,1m)
- Diện tích sàn: 78,5 m2
- Hẻm trước nhà thông thoáng, ô tô vào tận nơi
- Pháp lý: sổ hồng riêng, không dính quy hoạch, không tranh chấp
- Nội thất đầy đủ như hình

* Thích hợp mua ở và kinh doanh cho thuê, bán kính xung quanh 1 - 2km đầy đủ tiện ích như: Chợ, trường học, hệ thống ngân hàng, ATM, cửa hàng tiện lợi,...

+ Giá: 3 Tỷ 790 Triệu

+ Liên hệ: 0932486010 (Minh Trí) xem nhà miễn phí

Hướng dẫn pháp lý

Thông tin cần biết khi mua bất động sản này

Checklist pháp lý khi mua BĐS

1
Kiểm tra Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ/Sổ hồng) bản gốc
2
Xác minh CCCD/CMND của bên bán khớp với tên trên sổ
3
Kiểm tra tình trạng thế chấp, tranh chấp tại Văn phòng ĐKQSD đất
4
Xác nhận BĐS không nằm trong quy hoạch giải tỏa
5
Kiểm tra nghĩa vụ tài chính (thuế, phí) đã hoàn thành
6
Lập hợp đồng mua bán có công chứng tại phòng công chứng
7
Đăng ký biến động (sang tên) tại Văn phòng ĐKQSD đất

Ước tính thuế & phí khi mua BĐS này

Thuế TNCN (2% — bên bán nộp)76 triệu
Lệ phí trước bạ (0.5%)19 triệu
Phí công chứng (~0.1%)4 triệu
Phí thẩm định hồ sơ500.000 đ
Tổng chi phí ước tính99 triệu

Câu hỏi thường gặp

Thông tin hữu ích cho người mua

Bất động sản này có giá 3.79 tỷ, tương đương 89 triệu/m². Giá có thể thương lượng trực tiếp với người bán.

Đánh giá tiềm năng

Bất động sản tương tự

Bán nhà Nguyễn Đình Chiểu, P.4, 3(NH 6m) x 12m, 2 tấm, 5.79 tỷ, TLCùng khu vực

Bán nhà Nguyễn Đình Chiểu, P.4, 3(NH 6m) x 12m, 2 tấm, 5.79 tỷ, TL

5.79 tỷ
48 m² · 121 triệu/m²
Chính chủ bán nhà 4 tầng đường Nguyễn Đình Chiểu Phường 5 Quận 3Cùng khu vực

Chính chủ bán nhà 4 tầng đường Nguyễn Đình Chiểu Phường 5 Quận 3

13.5 tỷ
51 m² · 265 triệu/m²
Chỉ Còn 2 Lô Tuyến 2 Thượng Đức, Minh Đức – Đồ Sơn Giá Siêu Mềm 8XX Triệu – Zalo 0567 222 555Cùng khu vực

Chỉ Còn 2 Lô Tuyến 2 Thượng Đức, Minh Đức – Đồ Sơn Giá Siêu Mềm 8XX Triệu – Zalo 0567 222 555

815 triệu
41 m² · 20 triệu/m²
Bán nhà hẻm 5m trải nhựa, 4 tầng, nguyễn đình chiểu, quận 3, 3.5m x 11m chỉ 8.4 tỷCùng khu vực

Bán nhà hẻm 5m trải nhựa, 4 tầng, nguyễn đình chiểu, quận 3, 3.5m x 11m chỉ 8.4 tỷ

8.4 tỷ
38.5 m² · 218 triệu/m²
Kẹt tiền bán gấp nhà Giá 2 tỷ 985 đường Vườn Chuối, Phường 4, Quận 3, Diện tích 46.8m2Cùng khu vực

Kẹt tiền bán gấp nhà Giá 2 tỷ 985 đường Vườn Chuối, Phường 4, Quận 3, Diện tích 46.8m2

2.99 tỷ
46.8 m² · 64 triệu/m²
Nhà chính chủ đường Số 3, Cư Xá Đô Thành, hẻm ô tô 6mCùng khu vực

Nhà chính chủ đường Số 3, Cư Xá Đô Thành, hẻm ô tô 6m

7.8 tỷ
33 m² · 236 triệu/m²
Bán nhà Võ Văn Tần, Q3 hẻm ô tô 46m2, 6m ngang, 4 tầng 17.5 tỷCùng khu vực

Bán nhà Võ Văn Tần, Q3 hẻm ô tô 46m2, 6m ngang, 4 tầng 17.5 tỷ

17.5 tỷ
55 m² · 318 triệu/m²
Bán gấp nhà Nguyễn Hiền P3, Q3, gần THCS Bàn Cờ giá 5tỷ040 DT 91,8m2 (5,4x17m) còn HĐ thuê 33 tr/thCùng khu vực

Bán gấp nhà Nguyễn Hiền P3, Q3, gần THCS Bàn Cờ giá 5tỷ040 DT 91,8m2 (5,4x17m) còn HĐ thuê 33 tr/th

5.04 tỷ
91.8 m² · 55 triệu/m²
Sang nhượng nhanh căn 2PN 74m2 - Nhà thô Lavida Q7 giá 4ty650Giá tương tự

Sang nhượng nhanh căn 2PN 74m2 - Nhà thô Lavida Q7 giá 4ty650

4.6 tỷ
74 m² · 62 triệu/m²
Bán Căn 02 Ngủ, 02wc, 70 (M2), 6 Tòa Cũ, Kđt Thanh Hà, Hà ĐôngGiá tương tự

Bán Căn 02 Ngủ, 02wc, 70 (M2), 6 Tòa Cũ, Kđt Thanh Hà, Hà Đông

3.25 tỷ
70 m² · 46 triệu/m²
Bán nhà 3 Tầng Hẻm 2,5M 2056 Huỳnh Tấn Phát - Nhà Bè - Ngang 4m - 3PN Không Quy Hoạch - 4,85 Tỷ...Giá tương tự

Bán nhà 3 Tầng Hẻm 2,5M 2056 Huỳnh Tấn Phát - Nhà Bè - Ngang 4m - 3PN Không Quy Hoạch - 4,85 Tỷ...

4.85 tỷ
48 m² · 101 triệu/m²
BÁN NHÀ Đường Tô Ký, Trung Mỹ Tây, Quận 12 cũ, 95m2, 2 tầng GIÁ RẺGiá tương tự

BÁN NHÀ Đường Tô Ký, Trung Mỹ Tây, Quận 12 cũ, 95m2, 2 tầng GIÁ RẺ

4.85 tỷ
95 m² · 51 triệu/m²