1 / 7




nha_o Sổ hồng
Gấp bán nhà đường NGUYỄN THỊ MINH KHAI QUẬN 3, mặt tiền 6m, 5 tầng - thu nhập 85tr/tháng
Đường Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bàn Cờ, Thành phố Hồ Chí Minh Xem thống kê giá khu vực này
Mức giá
35 tỷ
Đơn giá
714 triệu/m²
H
Hồ Mộng Thuận
Đã xác thực
Đặc điểm bất động sản
Diện tích
49 m²
Phòng ngủ
5 phòng
Phòng tắm
5 phòng
Số tầng
5 tầng
Mặt tiền
6m
Thông tin chi tiết
* Địa chỉ: 374 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 5, Quận 3
* Diện tích đất CN: 49m (6m X 9m) nở hậu 7m.
* Kết cấu: 1 lững, 4 Tầng, xây full đất, nhà có thang máy Mitsubisi.
* Vĩa hè rộng 8m, Lòng đường Nguyễn Thị Minh Khai lộ giới rộng 20m.
* Tổng diện tích sàn: 160m
* Pháp lý: Sổ hồng cá nhân.
* HĐ Thuê: 85tr/tháng, sang năm 2024, hd thuê 100tr/tháng (hd còn 4 năm) giá thu net.
-
* Giá bán: 35Tỷ
Liên hệ: 0901366787
Hướng dẫn pháp lý
Thông tin cần biết khi mua bất động sản này
Checklist pháp lý khi mua BĐS
1
Kiểm tra Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ/Sổ hồng) bản gốc2
Xác minh CCCD/CMND của bên bán khớp với tên trên sổ3
Kiểm tra tình trạng thế chấp, tranh chấp tại Văn phòng ĐKQSD đất4
Xác nhận BĐS không nằm trong quy hoạch giải tỏa5
Kiểm tra nghĩa vụ tài chính (thuế, phí) đã hoàn thành6
Lập hợp đồng mua bán có công chứng tại phòng công chứng7
Đăng ký biến động (sang tên) tại Văn phòng ĐKQSD đấtƯớc tính thuế & phí khi mua BĐS này
Thuế TNCN (2% — bên bán nộp)700 triệu
Lệ phí trước bạ (0.5%)175 triệu
Phí công chứng (~0.1%)10 triệu
Phí thẩm định hồ sơ500.000 đ
Tổng chi phí ước tính886 triệu
Câu hỏi thường gặp
Thông tin hữu ích cho người mua
Bất động sản này có giá 35 tỷ, tương đương 714 triệu/m². Giá có thể thương lượng trực tiếp với người bán.


















