1 / 3


Đất nền Sổ đỏ
Nhà c3, sổ đẹp, xh đỗ cửa - nguyễn đình chiểu - 3.2x9(26m2) - nhích 5tỷ
Đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường Bàn Cờ, Thành phố Hồ Chí Minh Xem thống kê giá khu vực này
Mức giá
5.2 tỷ
Đơn giá
200 triệu/m²
H
HUYNHCHAU
Đã xác thực
Đặc điểm bất động sản
Diện tích
26 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
1 phòng
Số tầng
2 tầng
Thông tin chi tiết
#QUAN3 NHÀ C3, SỔ ĐẸP, XH ĐỖ CỬA - NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU - 3.2X9(26M2) - NHÍCH 5TỶ
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu bancol. Nhà xác định bán đất xây mới, vị trí KD đa ngành nghề.
Khu dân trí cao, hàng xóm thân thiện, hẻm sạch sẽ, thẳng 1 trục ra mặt tiền đường và thông tứ tung. Thông ra CX Đô Thành, Cao Thắng, Điện Biên Phủ, Võ Văn Tần, gần chợ Vườn Chuối-Bàn Cờ, BV Bình Dân-Từ Dũ, khu Ẩm thực Nguyễn Thượng Hiền, AEON, trường Lương Định Của-Bàn Cờ-Kiến Thiết và các cấp, nhiều NH, CAP, TTTM,
Pháp lý chuẩn, hoàn công đủ, công chứng nhanh.
Hướng dẫn pháp lý
Thông tin cần biết khi mua bất động sản này
Checklist pháp lý khi mua BĐS
1
Kiểm tra Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ/Sổ hồng) bản gốc2
Xác minh CCCD/CMND của bên bán khớp với tên trên sổ3
Kiểm tra tình trạng thế chấp, tranh chấp tại Văn phòng ĐKQSD đất4
Xác nhận BĐS không nằm trong quy hoạch giải tỏa5
Kiểm tra nghĩa vụ tài chính (thuế, phí) đã hoàn thành6
Lập hợp đồng mua bán có công chứng tại phòng công chứng7
Đăng ký biến động (sang tên) tại Văn phòng ĐKQSD đấtƯớc tính thuế & phí khi mua BĐS này
Thuế TNCN (2% — bên bán nộp)104 triệu
Lệ phí trước bạ (0.5%)26 triệu
Phí công chứng (~0.1%)5 triệu
Phí thẩm định hồ sơ500.000 đ
Tổng chi phí ước tính136 triệu
Câu hỏi thường gặp
Thông tin hữu ích cho người mua
Bất động sản này có giá 5.2 tỷ, tương đương 200 triệu/m². Giá có thể thương lượng trực tiếp với người bán.














