Cần bán nhà 1 trệt 2 lầu đường số 44 Trương Đình Hội P16 Q81 / 1
nha_o Sổ hồng

Cần bán nhà 1 trệt 2 lầu đường số 44 Trương Đình Hội P16 Q8

44 Trương Đình Hội, Phường 16, Quận 8, Hồ Chí Minh Xem thống kê giá khu vực này
Mức giá
5.35 tỷ
0
C
Chính chủ
Đã xác thực

Đặc điểm bất động sản

Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
3 phòng

Thông tin chi tiết

- Vị trí: đường số 44 Trương Đình Hội, P. Phú Định, Tp. HCM (Phường 16, Quận 8 cũ).

- Cách Ngã tư Võ Văn Kiệt và An Dương Vương 1km.
- Dễ dàng di chuyển nhanh chóng đến các quận khác mà không kẹt xe, thông qua trục đường Võ Văn Kiệt, thoải mái đi từ phía Tây thành phố đến hầm Thủ Thiêm, qua khu Đông thành phố.

⁃ Nhà trong hẻm 4m (cách 3 căn là ra tới đường lớn 40m) ô tô có thể đậu trước nhà.

- Do đường lớn 40m mới mở trước nhà nên sắp tới sẽ lấy địa chỉ theo đường mới rất thuận tiện, đây là khu dân cư mới được quy hoạch cao nên ko bị ngập nước.

- Nhà hướng chính Tây
+ DT đất: 38,5m2 (3,5x11)
+ DTXD: 38,4m2

- Nhà 1 trệt 2 lầu, 4 phòng ngủ, 3 toilet, mỗi tầng đều có ban công, mỗi phòng đều có cửa sổ.
- Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.
- Nội thất đầy đủ, chỉ xách vali vào ở.
- Tiện ích xung quanh: trong vòng bán kính 1 KM có đầy đủ trường học (mầm non, cấp 1,2,3), đối diện hẻm trước nhà là Đại học Kinh tế Tp. HCM; nhà thuốc; chợ; siêu thị; UBND, Công an, Trạm y tế phường Phú Định.

- SĐT Liên hệ: 0976435268

Hướng dẫn pháp lý

Thông tin cần biết khi mua bất động sản này

Checklist pháp lý khi mua BĐS

1
Kiểm tra Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ/Sổ hồng) bản gốc
2
Xác minh CCCD/CMND của bên bán khớp với tên trên sổ
3
Kiểm tra tình trạng thế chấp, tranh chấp tại Văn phòng ĐKQSD đất
4
Xác nhận BĐS không nằm trong quy hoạch giải tỏa
5
Kiểm tra nghĩa vụ tài chính (thuế, phí) đã hoàn thành
6
Lập hợp đồng mua bán có công chứng tại phòng công chứng
7
Đăng ký biến động (sang tên) tại Văn phòng ĐKQSD đất

Ước tính thuế & phí khi mua BĐS này

Thuế TNCN (2% — bên bán nộp)107 triệu
Lệ phí trước bạ (0.5%)27 triệu
Phí công chứng (~0.1%)5 triệu
Phí thẩm định hồ sơ500.000 đ
Tổng chi phí ước tính140 triệu

Câu hỏi thường gặp

Thông tin hữu ích cho người mua

Bất động sản này có giá 5.35 tỷ. Giá có thể thương lượng trực tiếp với người bán.

Đánh giá tiềm năng

Bất động sản tương tự