1 / 1
nha_o Sổ hồng
Cần bán nhà 1 trệt 2 lầu đường số 44 Trương Đình Hội P16 Q8
44 Trương Đình Hội, Phường 16, Quận 8, Hồ Chí Minh Xem thống kê giá khu vực này
Mức giá
5.35 tỷ
C
Chính chủ
Đã xác thực
Đặc điểm bất động sản
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Thông tin chi tiết
- Vị trí: đường số 44 Trương Đình Hội, P. Phú Định, Tp. HCM (Phường 16, Quận 8 cũ).
- Cách Ngã tư Võ Văn Kiệt và An Dương Vương 1km.
- Dễ dàng di chuyển nhanh chóng đến các quận khác mà không kẹt xe, thông qua trục đường Võ Văn Kiệt, thoải mái đi từ phía Tây thành phố đến hầm Thủ Thiêm, qua khu Đông thành phố.
⁃ Nhà trong hẻm 4m (cách 3 căn là ra tới đường lớn 40m) ô tô có thể đậu trước nhà.
- Do đường lớn 40m mới mở trước nhà nên sắp tới sẽ lấy địa chỉ theo đường mới rất thuận tiện, đây là khu dân cư mới được quy hoạch cao nên ko bị ngập nước.
- Nhà hướng chính Tây
+ DT đất: 38,5m2 (3,5x11)
+ DTXD: 38,4m2
- Nhà 1 trệt 2 lầu, 4 phòng ngủ, 3 toilet, mỗi tầng đều có ban công, mỗi phòng đều có cửa sổ.
- Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.
- Nội thất đầy đủ, chỉ xách vali vào ở.
- Tiện ích xung quanh: trong vòng bán kính 1 KM có đầy đủ trường học (mầm non, cấp 1,2,3), đối diện hẻm trước nhà là Đại học Kinh tế Tp. HCM; nhà thuốc; chợ; siêu thị; UBND, Công an, Trạm y tế phường Phú Định.
- SĐT Liên hệ: 0976435268
- Cách Ngã tư Võ Văn Kiệt và An Dương Vương 1km.
- Dễ dàng di chuyển nhanh chóng đến các quận khác mà không kẹt xe, thông qua trục đường Võ Văn Kiệt, thoải mái đi từ phía Tây thành phố đến hầm Thủ Thiêm, qua khu Đông thành phố.
⁃ Nhà trong hẻm 4m (cách 3 căn là ra tới đường lớn 40m) ô tô có thể đậu trước nhà.
- Do đường lớn 40m mới mở trước nhà nên sắp tới sẽ lấy địa chỉ theo đường mới rất thuận tiện, đây là khu dân cư mới được quy hoạch cao nên ko bị ngập nước.
- Nhà hướng chính Tây
+ DT đất: 38,5m2 (3,5x11)
+ DTXD: 38,4m2
- Nhà 1 trệt 2 lầu, 4 phòng ngủ, 3 toilet, mỗi tầng đều có ban công, mỗi phòng đều có cửa sổ.
- Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.
- Nội thất đầy đủ, chỉ xách vali vào ở.
- Tiện ích xung quanh: trong vòng bán kính 1 KM có đầy đủ trường học (mầm non, cấp 1,2,3), đối diện hẻm trước nhà là Đại học Kinh tế Tp. HCM; nhà thuốc; chợ; siêu thị; UBND, Công an, Trạm y tế phường Phú Định.
- SĐT Liên hệ: 0976435268
Hướng dẫn pháp lý
Thông tin cần biết khi mua bất động sản này
Checklist pháp lý khi mua BĐS
1
Kiểm tra Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ/Sổ hồng) bản gốc2
Xác minh CCCD/CMND của bên bán khớp với tên trên sổ3
Kiểm tra tình trạng thế chấp, tranh chấp tại Văn phòng ĐKQSD đất4
Xác nhận BĐS không nằm trong quy hoạch giải tỏa5
Kiểm tra nghĩa vụ tài chính (thuế, phí) đã hoàn thành6
Lập hợp đồng mua bán có công chứng tại phòng công chứng7
Đăng ký biến động (sang tên) tại Văn phòng ĐKQSD đấtƯớc tính thuế & phí khi mua BĐS này
Thuế TNCN (2% — bên bán nộp)107 triệu
Lệ phí trước bạ (0.5%)27 triệu
Phí công chứng (~0.1%)5 triệu
Phí thẩm định hồ sơ500.000 đ
Tổng chi phí ước tính140 triệu
Câu hỏi thường gặp
Thông tin hữu ích cho người mua
Bất động sản này có giá 5.35 tỷ. Giá có thể thương lượng trực tiếp với người bán.









