1 / 4
nha_o Bán nhà mặt phố
Bán nhà mặt phố Nguyễn Đình Hoàn, DT 196/204m, tầng, MT 8.6m, giá 88 tỷ.
Nguyễn Đình Hoàn, Quan Hoa, Cầu Giấy, Hà Nội Xem thống kê giá khu vực này
Mức giá
88 tỷ
Đơn giá
431 triệu/m²
V
Van Hanh
Đã xác thực
Đặc điểm bất động sản
Diện tích
204 m²
Thông tin chi tiết
Bán nhà mặt phố Nguyễn Đình Hoàn, DT 196/204m, tầng, MT 8.6m, giá 88 tỷ.
- Nhà mặt phố có vỉa hè kinh doanh tấp nập ngày đêm
- Mặt phố Nguyễn Đình Hoàn, mặt sông Tô Lịch đang cải tạo công viên dọc hai bên bờ sông, tương lai tiềm năng tăng giá cao.
- Thiết kế: 2 khối nhà. Bên ngoài là cấp 4 đang cho thuê 17 triệu/tháng. bên trong là toà 7 tầng. Gồm 12 phòng khép kín cho thuê 40 triệu/ tháng doanh thu tổng là 57 triệu/tháng.
- Tầng 1 thông sàn
- Tầng 2,3,4,5,6 Mỗi tầng 2 phòng lớn
- Tầng 7 tum, sân phơi, vườn cây
- Sổ vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch, không quy hoạch, không lỗi phong thủy
Liên hệ: A Hạnh 0912548801.
- Nhà mặt phố có vỉa hè kinh doanh tấp nập ngày đêm
- Mặt phố Nguyễn Đình Hoàn, mặt sông Tô Lịch đang cải tạo công viên dọc hai bên bờ sông, tương lai tiềm năng tăng giá cao.
- Thiết kế: 2 khối nhà. Bên ngoài là cấp 4 đang cho thuê 17 triệu/tháng. bên trong là toà 7 tầng. Gồm 12 phòng khép kín cho thuê 40 triệu/ tháng doanh thu tổng là 57 triệu/tháng.
- Tầng 1 thông sàn
- Tầng 2,3,4,5,6 Mỗi tầng 2 phòng lớn
- Tầng 7 tum, sân phơi, vườn cây
- Sổ vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch, không quy hoạch, không lỗi phong thủy
Liên hệ: A Hạnh 0912548801.
Hướng dẫn pháp lý
Thông tin cần biết khi mua bất động sản này
Checklist pháp lý khi mua BĐS
1
Kiểm tra Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ/Sổ hồng) bản gốc2
Xác minh CCCD/CMND của bên bán khớp với tên trên sổ3
Kiểm tra tình trạng thế chấp, tranh chấp tại Văn phòng ĐKQSD đất4
Xác nhận BĐS không nằm trong quy hoạch giải tỏa5
Kiểm tra nghĩa vụ tài chính (thuế, phí) đã hoàn thành6
Lập hợp đồng mua bán có công chứng tại phòng công chứng7
Đăng ký biến động (sang tên) tại Văn phòng ĐKQSD đấtƯớc tính thuế & phí khi mua BĐS này
Thuế TNCN (2% — bên bán nộp)1.76 tỷ
Lệ phí trước bạ (0.5%)440 triệu
Phí công chứng (~0.1%)10 triệu
Phí thẩm định hồ sơ500.000 đ
Tổng chi phí ước tính2.21 tỷ
Câu hỏi thường gặp
Thông tin hữu ích cho người mua
Bất động sản này có giá 88 tỷ, tương đương 431 triệu/m². Giá có thể thương lượng trực tiếp với người bán.
Đánh giá tiềm năng
Bất động sản tương tự
Giá tương tựBán tòa nhà Văn Phòng 8 tầng mặt phố Vũ Phạm Hàm Dt 150m2. Giá 95 tỷ
95 tỷ
150 m² · 633 triệu/m²
Giá tương tựBán tòa nhà Văn Phòng mặt phố Nguyễn Khang DT 120m2 *9 tầng Mt 8m. Giá 80 tỷ
80 tỷ
120 m² · 667 triệu/m²
Giá tương tựBán tòa nhà VP 9 tầng mặt phố Nguyễn Chánh - Trần Duy Hưng Dt 120m2. Giá 70 tỷ
70 tỷ
120 m² · 583 triệu/m²