1 / 3


Nhà mặt phố Giấy CN QSDĐ - Sổ đỏ - Sổ hồngTrong năm
Bán gấp nhà 4 tầng mặt đường Chiến Thắng, 65m2, mặt tiền 4m, 2 mặt đường ô tô, vị trí đẹp, kinh doanh tốt
Đ. Chiến Thắng, Phường Hà Đông, Thành phố Hà Nội Xem thống kê giá khu vực này
Mức giá
26.5 tỷ
Đơn giá
408 triệu/m²
N
Nguyễn Minh Hoan
Môi giới
Đặc điểm bất động sản
Diện tích
65 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Mặt tiền
4m
Chiều sâu
16m
Đường trước nhà
Mặt phố - Mặt đường
Ưu điểm nổi bật
Dân trí cao
Thông tin chi tiết
Bán gấp nhà 4 tầng mặt đường Chiến Thắng, 65m2, mặt tiền 4m, 2 mặt đường ô tô, vị trí đẹp, kinh doanh tốt, giá 26,5 tỷMặt phố Chiến Thắng, Hà Đông – mặt sau ngõ ô tô tránh - kinh doanh sầm uất ngày đêm- Đường rộng 10m, vỉa hè hai bên rộng tới 5m- Quy hoạch ổn định, giá trị tăng trưởng bền vững theo thời gian- Hiện đang cho thuê 25 triệu/tháng – dòng tiền ổn định, khách mua khai thác ngay.- Vị trí cực đẹp gần KĐT Văn Quán, khu vực dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất ngày đêm, phù hợp mở nhà hàng, café, showroom, spa, văn phòng, phòng khám…- Kết nối thuận tiện tới Nguyễn Trãi, Nguyễn Xiển, Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Trung Văn… di chuyển cực nhanh.- Tiện ích xung quanh đầy đủ:+ Gần hồ Văn Quán, công viên, khu vui chơi+ Gần chợ, siêu thị, trung tâm thương mại+ Trường học các cấp, nhiều trường đại học lớn+ Gần bệnh viện, ngân hàng, khu đô thị đồng bộ hiện đại- Sổ đỏ đẹp, pháp lý chuẩn sẵn sàng giao dịch ngay.
Hướng dẫn pháp lý
Thông tin cần biết khi mua bất động sản này
Giấy CN QSDĐ - Sổ đỏ - Sổ hồng
Checklist pháp lý khi mua BĐS
1
Kiểm tra Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ/Sổ hồng) bản gốc2
Xác minh CCCD/CMND của bên bán khớp với tên trên sổ3
Kiểm tra tình trạng thế chấp, tranh chấp tại Văn phòng ĐKQSD đất4
Xác nhận BĐS không nằm trong quy hoạch giải tỏa5
Kiểm tra nghĩa vụ tài chính (thuế, phí) đã hoàn thành6
Lập hợp đồng mua bán có công chứng tại phòng công chứng7
Đăng ký biến động (sang tên) tại Văn phòng ĐKQSD đấtƯớc tính thuế & phí khi mua BĐS này
Thuế TNCN (2% — bên bán nộp)530 triệu
Lệ phí trước bạ (0.5%)133 triệu
Phí công chứng (~0.1%)10 triệu
Phí thẩm định hồ sơ500.000 đ
Tổng chi phí ước tính673 triệu
Câu hỏi thường gặp
Thông tin hữu ích cho người mua
Bất động sản này có giá 26.5 tỷ, tương đương 408 triệu/m². Giá có thể thương lượng trực tiếp với Nguyễn Minh Hoan.














