1 / 17




Nhà riêng Giấy CN QSDĐ - Sổ đỏ - Sổ hồngGấp
Bán nhà đường Khương Hạ, 40m2, xây 5 tầng xây mới
P. Khương Hạ, Phường Khương Đình, Thành phố Hà Nội Xem thống kê giá khu vực này
Mức giá
9.85 tỷ
Đơn giá
246 triệu/m²
L
Lê văn An
Chính chủ
Đặc điểm bất động sản
Diện tích
40 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Số tầng
5 tầng
Mặt tiền
3.6m
Chiều sâu
11m
Đường trước nhà
Ngõ 1 ô tô (2,5 - 5m)
Nội thất
Đầy đủ
Ưu điểm nổi bật
Kinh doanh đượcCho thuê giá caoĐang có lợi nhuận caoGPXD cao tầngQuy hoạch ổn định
Thông tin chi tiết
BÁN NHÀ KHƯƠNG HẠ – THANH XUÂN - SIÊU PHẨM HIẾM – Ô TÔ ĐỖ CỔNG – 2 THOÁNG TRƯỚC SAU – GIÁ DƯỚI 10 TỶ.Vị trí: Phố Khương Hạ, thông Vũ Tông Phan – Khương Đình – Ngã Tư Sở. ngõ 29 đường Khương Hạ.– Trung tâm Thanh Xuân, giao thông cực thuận tiện– Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt, tiện ích đầy đủNhà ô tô đỗ ngay trước cửa, cực hiếm phân khúc nàyTHÔNG SỐ : Diện tích: 40m². Kết cấu: 5 tầng. Thiết kế: Nhà 2 thoáng trước – sau, phòng nào cũng sáng.CÔNG NĂNG CHI TIẾT:- Tầng 1: Phòng khách + bếp + WC- Tầng 2: Phòng tiếp khách chính (có thể làm phòng sinh hoạt chung / làm việc).- Tầng 3: 2 phòng ngủ + WC- Tầng 4: 2 phòng ngủ + WC- Tầng 5: 1 phòng ngủ lớn + sân phơiƯU ĐIỂM NỔI BẬT: Nhà đẹp, công năng tối ưu cho gia đình đông người. Ô tô đỗ cổng – đi lại, sinh hoạt cực tiện. Phù hợp ở lâu dài hoặc cho thuê giữ tiền.PHÁP LÝ: Sổ đỏ vuông đẹp – chính chủ. Sẵn sàng giao dịch ngay.GIÁ BÁN: 9.85 tỷMức giá rất tốt trong khu Thanh Xuân, so với nhà ô tô cùng khuLiên hệ 0337.525.262 xem nhà trực tiếp – làm việc chính chủ
Hướng dẫn pháp lý
Thông tin cần biết khi mua bất động sản này
Giấy CN QSDĐ - Sổ đỏ - Sổ hồng
Checklist pháp lý khi mua BĐS
1
Kiểm tra Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ/Sổ hồng) bản gốc2
Xác minh CCCD/CMND của bên bán khớp với tên trên sổ3
Kiểm tra tình trạng thế chấp, tranh chấp tại Văn phòng ĐKQSD đất4
Xác nhận BĐS không nằm trong quy hoạch giải tỏa5
Kiểm tra nghĩa vụ tài chính (thuế, phí) đã hoàn thành6
Lập hợp đồng mua bán có công chứng tại phòng công chứng7
Đăng ký biến động (sang tên) tại Văn phòng ĐKQSD đấtƯớc tính thuế & phí khi mua BĐS này
Thuế TNCN (2% — bên bán nộp)197 triệu
Lệ phí trước bạ (0.5%)49 triệu
Phí công chứng (~0.1%)10 triệu
Phí thẩm định hồ sơ500.000 đ
Tổng chi phí ước tính257 triệu
Câu hỏi thường gặp
Thông tin hữu ích cho người mua
Bất động sản này có giá 9.85 tỷ, tương đương 246 triệu/m². Giá có thể thương lượng trực tiếp với Lê văn An.



















