Phùng Khoang Trung văn Nam Từ Liêm.
Duy nhất một em khủng long đẻ vàng 4 số 9999.

* Thông tin chung*.
- *Vị trí: * Mặt ngõ thông, ô tô đỗ cửa, cách ô tô tránh 10m, trung tâm Phùng Khoang, Hà Nội.
- *Giao thông thuận tiện: * Có thể đi vào từ nhiều hướng như ngõ 67 hoặc ngõ 159 Phùng Khoang.
- *Khu vực xung quanh: * Dân cư đông đúc, gần chợ Sinh viên Phùng Khoang, gần nhiều trường học, thuận tiện cho việc kinh doanh và sinh sống.

* Thiết kế và cơ sở vật chất*.
- *Quy mô: * 8 tầng với tổng cộng 25 phòng khép kín, có thể cải tạo thêm 2 phòng (tổng 27 phòng).
- *Tầng 1: * Để xe.
- *Tầng 2: * 3 phòng khép kín.
- *Tầng 3 đến 7: * Mỗi tầng 4 phòng khép kín.
- *Tầng 8: * 2 phòng khép kín, có thể cải tạo thêm 2 phòng (đã có sẵn WC).
- *Trang thiết bị: * Full đồ, đầy đủ thiết bị phòng cháy chữa cháy (PCCC), thang thoát hiểm, đảm bảo an toàn và tiện nghi.
- *Giấy tờ pháp lý: * Có đầy đủ Giấy phép xây dựng (GPXD), PCCC, sổ đỏ chính chủ, vuông đẹp.

* Tiềm năng kinh doanh*.
- *Doanh thu hiện tại: * 160 triệu đồng/tháng (đang tự khai thác).
- *Tiềm năng tăng doanh thu: * Với vị trí thuận lợi, gần khu vực đông dân cư và sinh viên, có thể tăng thêm doanh thu bằng cách cải tạo thêm phòng hoặc nâng cao chất lượng dịch vụ.

* Ưu điểm*.
1. *Vị trí đắc địa: * Gần trung tâm, thuận tiện di chuyển, gần chợ và trường học, phù hợp cho sinh viên và người đi làm.
2. *Cơ sở vật chất hiện đại: * Đầy đủ tiện nghi, an toàn PCCC, thang thoát hiểm.
3. *Pháp lý rõ ràng: * Sổ đỏ chính chủ, đầy đủ giấy tờ pháp lý.
4. *Tiềm năng kinh doanh cao: * Doanh thu ổn định, có thể mở rộng thêm phòng để tăng doanh thu.