Nhà phố 1 trệt 2 lầu tọa lạc tại đường D7, khu dân cư Hồng Loan 6A, Phường Cái Răng, Cần Thơ1 / 11
+3
Nhà riêng Giấy CN QSDĐ - Sổ đỏ - Sổ hồng

Nhà phố 1 trệt 2 lầu tọa lạc tại đường D7, khu dân cư Hồng Loan 6A, Phường Cái Răng, Cần Thơ

Đ. Số 6A, P. Cái Răng, Tp. Cần Thơ Xem thống kê giá khu vực này
Mức giá
5.99 tỷ
Đơn giá
75 triệu/m²
N
Nguyễn Ân Bđs
Môi giới

Đặc điểm bất động sản

Diện tích
80 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
5 phòng
Số tầng
3 tầng
Mặt tiền
5m
Chiều sâu
16m
Hướng nhà
Tây Bắc
Đường trước nhà
Ngõ 4 ô tô tránh (9 - 11m)

Ưu điểm nổi bật

Kinh doanh đượcDân trí caoGiao thông thuận lợiGần nhiều tiện íchXây mới

Thông tin chi tiết

Đất 80m², diện tích sử dụng 240m², pháp lý đầy đủ, nhà phố 1 trệt 2 lầu tọa lạc tại đường D7, khu dân cư Hồng Loan 6A, Phường Cái Răng, Cần Thơ. Vị trí thuận tiện với lộ giới 20m và lối thoát hiểm 2m. Nhà thiết kế hiện đại gồm phòng khách, bếp, sân sau, 3 phòng ngủ, phòng thờ và 5 nhà vệ sinh. Nội thất cao cấp bao gồm khóa thẻ từ, vân tay, sofa, bàn ăn, tủ lạnh, tủ rượu, tủ áo, giường, nệm. Diện tích đất rộng rãi, tiện ích xung quanh đầy đủ: khu dân cư an ninh, bệnh viện, trường học và nhiều tiện ích khác. Giá bán 5 tỷ 999 triệu đồng (có thương lượng). Liên hệ: 0939565883 (Ân)

Hướng dẫn pháp lý

Thông tin cần biết khi mua bất động sản này

Giấy CN QSDĐ - Sổ đỏ - Sổ hồng

Checklist pháp lý khi mua BĐS

1
Kiểm tra Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ/Sổ hồng) bản gốc
2
Xác minh CCCD/CMND của bên bán khớp với tên trên sổ
3
Kiểm tra tình trạng thế chấp, tranh chấp tại Văn phòng ĐKQSD đất
4
Xác nhận BĐS không nằm trong quy hoạch giải tỏa
5
Kiểm tra nghĩa vụ tài chính (thuế, phí) đã hoàn thành
6
Lập hợp đồng mua bán có công chứng tại phòng công chứng
7
Đăng ký biến động (sang tên) tại Văn phòng ĐKQSD đất

Ước tính thuế & phí khi mua BĐS này

Thuế TNCN (2% — bên bán nộp)120 triệu
Lệ phí trước bạ (0.5%)30 triệu
Phí công chứng (~0.1%)6 triệu
Phí thẩm định hồ sơ500.000 đ
Tổng chi phí ước tính156 triệu

Câu hỏi thường gặp

Thông tin hữu ích cho người mua

Bất động sản này có giá 5.99 tỷ, tương đương 75 triệu/m². Giá có thể thương lượng trực tiếp với Nguyễn Ân Bđs.

Đánh giá tiềm năng

Bất động sản tương tự