1. Tổng quan vị trí & quy hoạch 2026 tại khu 918 Phúc Đồng
Khu 918 Phúc Đồng, Long Biên từ lâu đã trở thành điểm nóng bất động sản nhờ vị trí đắc địa tiếp giáp các trục giao thông huyết mạch như đường Nguyễn Văn Linh và quốc lộ 5. Đến năm 2026, quy hoạch tại khu vực này được định hướng trở thành trung tâm dịch vụ, thương mại và nhà ở cao cấp, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật.
2. Phân khu chức năng & kế hoạch sử dụng đất
Theo bản đồ quy hoạch mới nhất, khu 918 được phân bổ thành các khu chức năng chính: Đất ở đô thị, đất cây xanh cảnh quan và đất hạ tầng giao thông. Việc kiểm soát ranh thửa tại đây cực kỳ quan trọng để tránh các tranh chấp về chỉ giới đường đỏ và hành lang an toàn lưới điện.
3. Bảng các dự án giao thông trọng điểm
| Dự án | Lộ giới | Tiến độ | Vốn đầu tư |
|---|---|---|---|
| Mở rộng đường 918 | 22m | Hoàn thiện 2026 | 500 tỷ VNĐ |
| Kết nối nút giao Cổ Linh | 30m | Đang thi công | 1.200 tỷ VNĐ |
4. Bảng giá đất thị trường vs Bảng giá nhà nước
| Loại đất | Giá nhà nước (VNĐ/m²) | Giá thị trường (VNĐ/m²) |
|---|---|---|
| Đất mặt tiền 918 | 45.000.000 | 120.000.000 - 150.000.000 |
| Đất trong ngõ | 25.000.000 | 70.000.000 - 90.000.000 |
5. Hướng dẫn 5 bước tra cứu ranh thửa trên nhadat.city
Để tra cứu chính xác ranh thửa khu 918 Phúc Đồng, bạn hãy thực hiện theo các bước sau:
- Bước 1: Truy cập website https://nhadat.city.
- Bước 2: Chọn tính năng "Tra cứu bản đồ quy hoạch".
- Bước 3: Nhập tọa độ hoặc chọn khu vực Long Biên, phường Phúc Đồng.
- Bước 4: Nhập số tờ, số thửa theo hệ tọa độ VN-2000.
- Bước 5: Xem kết quả ranh thửa và thông tin quy hoạch chi tiết.
6. Cảnh báo pháp lý an toàn khi giao dịch
Nhà đầu tư cần lưu ý kiểm tra kỹ sổ đỏ, tránh các khu vực nằm trong diện quy hoạch treo hoặc đất công ích. Mọi thông tin chi tiết về pháp lý, hãy tham khảo thêm tại Blog Nhadat.city để cập nhật các văn bản luật mới nhất. Ngoài ra, nếu bạn muốn thử vận may sau khi chốt được mảnh đất ưng ý, hãy ghé thăm ve-so.com để giải trí nhẹ nhàng.